2月17日 陸70城房價 可望止跌回穩


工商時報【記者黃欣╱綜合報導】 中國大陸國家統計局將周二(17日)公布今年1月份「70大中城市住宅銷售價格變動情況」。市場人士分析,從去年12月的房市表現來看,由於一、二線城市的去庫存速度加快,加上大陸官方持續的寬鬆貨幣政策,預料價格可望止跌回穩。 據統計局資料顯示,去年12月大陸70大中城市的新建住宅價格月減0.3%,年減2.1%。在二手住宅價格方面,12月房價的月減0.8%,年減2.3%。 儘管房價依舊偏弱,但上海易居房地產研究院的報告顯示,去年12月份一線城市去庫存周期為12.6個月,相比2014年9月份17.2個月的高位水準,去庫存速度明顯加快。 加上中國人民銀行(大陸央行)也加強寬鬆貨幣政策手段,採取了下調存準備金率、降息等多種方式,預期一、二線城市房市成交將保持活躍,價格將止跌回穩。 {ad-優質推薦: 三芝商用不動產,   溪湖工業用地,   大同房屋買賣,   竹田休閒農地,   桃園買屋,   } 但在供過於求的三、四線城市,報告認為,未來市場的量價走向很可能與一線城市分化得愈加明顯,房價要大幅上漲的可能性有限。 21世紀經濟報導指出,鏈家地產分析師張旭認為,雖然目前房地產運行指數仍處於下滑態勢,但伴隨著政策及市場環境的變化,個別指標也開始出現好轉跡象。 他表示,隨著大陸中央及地方頒布一系列寬鬆政策,去年底房地產市場的成交水準逐步回暖,包括商品住宅銷售面積及銷售額的月增率已明顯回升,年增率降幅也開始有所收窄。預料今年元月房市成交可望維持回暖態勢,商品住宅銷售指標將有所好轉。 {ad-優質推薦: 竹北店面出租,   新北快樂屋網站,   寶山套房出租,   仁武別墅買賣,   桃園工業不動產,   }

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