工商時報【陳穎芃】 過去1年半國際油價下跌嚴重打擊德州石油業，而企業相繼裁員也打消許多人的購屋念頭，重創當地房價。 ■"While Houston has figured out how to diversify its industry makeup a lot, we still are an oil-and-gas city," said Scott Merovitch, Houston division president for closely held builder Chesmar Homes LP. 在休士頓擔任石油工程師顧問的法比米洛（Olu Fagbemiro）與在同產業擔任會計的老公先前看上一戶3房2廳的預售屋，並與建商Keystone Classic Homes簽約，沒想到此後油價一蹶不振，也讓夫妻倆開始擔心買不起房子。 儘管油價下跌並未讓他們失去工作，但法比米洛認為德州石油業的艱難現況，讓他們有充分立場要求重新議價。她表示：「企業裁員的消息滿天飛，而我們也認為房市會持續低迷一陣子。」 {ad-優質推薦： 台東買屋, 斗六公寓, 桃園透天, 虎尾不動產, 屏東工業用地, } 重新議價後，夫妻倆成功讓建商降價1.4萬美元至62.1萬美元。他們的房仲馬拉諾（Michele Marano）表示：「我的客戶全都心生退意。」馬拉諾自稱她手上有一大票客戶，其中多數都在石油業工作。 房價半年 大跌7.5％ 法比米洛夫婦的例子早已反映在休士頓房市數據上。據美國商務部統計，去年第3季休士頓房屋營建許可年減26％，且去年12月獨棟成屋銷售也年減10％。 房市買氣降溫使得許多先前簽下預售屋合約的買主選擇註銷合約，迫使建商不得不放低姿態降價求售。營造公司KB Home在去年10月主打的幾棟休士頓預售屋降價幅度多達3.1萬美元。 據休士頓房產經紀人協會統計，當地獨棟住宅均價從去年6月高點到去年底期間，大約下跌7.5％至28萬美元。就連占據房市頂層5％的豪宅均價，也在去年第4季年減5％至130萬美元。 {ad-優質推薦： 台中農地建地, 桃園房屋買賣, 新竹不動產, 中壢電梯大樓, 新竹農地, }
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