close


房市/避暑熱! 座西北、朝東南房子 7月成交多兩成

台北市2日中午又飆到38.1度,如果剛從戶外回到家,一定會覺得室內熱得令人受不了。你知道天氣也會影響消費者的購屋行為嗎?根據房仲業者統計,座西北朝東南的房子,因為夏天太陽是斜曬的角度,不會影響室內溫度太多,7月成交的比例就比6月多了17.77%。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

一般人都知道,看房子要晴天看、雨天看、白天看、晚上看,原來,天氣也正在引導消費者的購屋行為。根據台灣房屋從最新成交資料中發現,在今年7月成交比例中,座西北朝東南的房子就比6月增加了近2成。台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示,除了風水的考量外,一般民眾對座向並沒有特別偏好,只是想找住起來舒服,季節變換不要過冷或過熱的房子,至於一般普遍認為南北向的房子是最好的說法,在台灣卻不盡然是最適當的。

他指出,台灣位於北半球,太陽是東邊升起西邊落下,但也會隨四季而有些許變化,夏天的太陽是東偏北升起,冬天的太陽是東偏南升起,所以座西北朝東南的房子,夏天時,太陽會斜曬進屋內,因為是斜曬的角度,所以並不會讓室內溫度影響太大,也成為座西北朝東南座向房屋成交比例較高的原因。{ad-優質推薦:屏東房屋仲介,  桃園農地買賣,  桃園買屋,  台北租屋,  桃園工業用地,  }

老一輩對房子座向的觀念都是要座北朝南、邊間、有採光,古景良表示,一般的狀況是這樣沒錯,但因現代建築與以往大不相同,尤其北部地區建地少,且大樓多於透天厝,有些狀況必須依購屋需求有一些調整,有些強調座向特點的房子,價格也會較高,但卻不見得是方位最佳的房子,還是要視臥室與客廳的方向而定。

古景良也指出,建議購屋時除了要參考座向,也可以從建材方面著手,如果室溫容易偏高,就要挑選耐熱、吸熱建材,屋外陽台要做遮陽板,窗簾挑選隔熱較佳者,讓室內溫度不致於比室外溫度高,才不會因為要開很強的冷氣而花費大筆電費支出。

資料來源:今日新聞(記者曹逸雯/台北報導)

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 housettg 的頭像
    housettg

    台東房屋買賣超急快找HouseWeb台東房屋蠻牛吉市

    housettg 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()