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土壤液化區查詢系統在今14日上線,民眾可以查詢要買的房子或自家房屋是否就位在土壤液化區域,針對土壤液化資訊的公布,房仲業者呼籲民眾理性看待即可,無須過度恐慌,短期之內房市交易確實會陷入膠著,形成價格拉鋸戰,但長期來看,人口持續往都會區集中的趨勢不變,因此仍端看市場供需變化。
土壤液化公布 房仲呼籲理性看待
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,在非土壤液化潛勢區的房子安心買,至於位於高度潛勢區的房子,則建議挑著買,且921大地震後所興建的住宅、地下室開挖3層以上都有因應地質採取合適工法,可降低安全的疑慮,民眾不需過度擔心。
曾敬德指出,土壤液化不像建物結構受損,對房價會有直接影響,雖然會成為一個議價議題,但現實上是大部分的屋主並未直接受到土壤液化的影響,未必會因此而有大幅度的降價,但位在土壤液化區的房子,短期間勢必在流通上會面臨更大挑戰。
但是土壤液化區資訊還是存在有一些辨識的問題,例如忠孝東路五段上的E.A.T時尚館,有一半被劃為黃色的中度潛勢區,有一半被劃為紅色的高度潛勢區,對民眾而言就不容易解讀。
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