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【住展房屋網/台北報導】雖然房市多空趨勢仍未改變,但據住展房屋網企研室觀察,近來北市高總價豪宅市場已慢慢回復生機,成交量也逐漸揚升,脫離去年以來成交一片死寂的狀態。雖然在成交價部份,已難見到再創新高價的美景;但在三大因素激勵下,豪宅市場能夠加溫,可謂相當不容易。
第一個因素,是台南206震災與土壤液化潛勢區,驅動豪宅換屋客出籠。在今年農曆年節前,北市豪宅市場冷到谷底,但震災後又逢行政院公布土壤液化潛勢區,讓金字塔頂端客層產生憂患意識,年後豪宅看屋客明顯增加,成交量緩步回升。
據住展房屋網企研室市調暸解,北市高總價產品成交量似乎有從谷底回升的跡象,近月來單戶總價億元以上的豪宅陸續傳出成交好消息;而這也意味著在土壤液化潛勢區威脅之下,只有口袋夠深的富豪才能趨吉避兇,選新房子、選好地點鞏固居住安全;若是預算不足的民眾,根本束手無策。
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