台東房屋買賣超急快找HouseWeb台東房屋蠻牛吉市

【文/記者馮牧群】房屋稅一旦調漲，不只房屋持有者受影響，連打算購屋的民眾也擔心起未來房屋稅是否過高，批踢踢實業坊上就有網友列出算式建議大家「看房時可以順便問契稅，反推將來房屋稅」，其他網友紛紛稱讚實用。 該名網友PO文提到，很多人不知道買房之前，房屋稅是可以從契稅推算出來的；契稅等於房屋現值乘以6%，而房屋稅等於房屋現值乘以稅率自住一般為1.2%，也就是說，去看新建案時，只要詢問銷售人員契稅稅額，直接除以5就可推算出明年應繳的房屋稅稅額。 {ad-優質推薦： 三峽工業用地,   桃園透天,   湖口辦公室,   台東農牧用地,   屏東店面,   }

該名網友舉例，日前他到高雄市鳳山區某新案看房，問到契稅需繳7萬多元，但銷售人員刻意不透露房屋稅稅額，推託須以個案視算，他立即算出房屋稅大約為1萬4千多元。屏除中古屋房屋稅普遍偏低，其實新建案的房屋稅與契稅都在大漲，只是一般自住客購屋頻率極少，不會特別去注意包含在交屋代辦費裡的契稅。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，該民眾的做法看來的確可行，一般住宅試算結果稅率都相去不遠，但他提醒，豪宅因會再加乘一次路段率，故不適用上述算式。 {ad-優質推薦： 台北電梯大樓,   台東電梯大樓,   雲林工業地,   埔里買屋賣屋,   潭子廠房廠辦,   }