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精華區國有地賣使用權 住宅價格降一半
為了壓低台北市房價，財政部國有財產局挑選了3塊位於大安區、內湖區精華區土地，準備跟建商合作蓋房子，不賣土地，只賣70年使用權，規劃給一般住宅、銀髮族住宅及學生宿舍，價格將會是同區塊的7折甚至到一半，讓一般人也有機會入住精華地段。{ad-優質推薦:婚紗, 房屋, 台灣租屋網, 法拍屋, 591售屋網, 桃園婚紗)
台北市仁愛路四段和大安路交叉口的一塊國有地，可說是精華中的精華，未來這裡要蓋新房子，一坪賣200萬元嗎？150萬元？都不用！這裡一坪可能會壓低到70萬元，因為國產局決定和建商合作，不賣土地，只賣70年使用權。而受委託負責規劃的房產公司也證實確有此事。房產公司總經理嚴炳立指出：「賣使用權的方式，使得土地成本是降低的，大概只有營造成本，以老百姓目前的購買能力來講，(使用權建案)出來的(售價)結果會比正常市價是一半的價錢。」
據了解，除了仁愛路四段、大安路交叉口之外，位於杭州南路二段的塊土地也要蓋一般住宅，還有學生宿舍。另外，內湖康寧路三段的土地則被規劃成銀髮族住宅。不過，有民眾擔憂地表示：「沒有土地權的話，以後有沒有保障也不知道，買了這個可能也沒有什麼用吧！」
由於台灣人傳統觀念認為有土私有財，這種只買使用權的方式一時之間恐怕很難推動，更何況精華區再便宜，一坪也要60萬元起跳，一般小老百姓還是負擔不起。如此看來，對於這樣的美意，政府可得好好思考怎麼推行才是。{ad-優質推薦:台北廠房出租, 汐止房屋仲介, 新店土地, 桃園建地買賣, 新竹別墅買賣, }
資料來源：年代新聞網(財經中心／台北報導)
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