〔自由時報記者邱奕統/桃園報導〕桃園航空城計畫今年公告現值出爐,全區漲幅平均為十%左右,其中以A3區埔心海風坡段的十五%漲幅最高,漲幅最小的是E2區竹圍崁腳段,僅約二%。房仲業者表示,因市場已預先反映公告現值,加上政治利空出盡,目前市場地價走勢呈現持平狀態。 市場早反映且政治利空出盡 航空城計畫的蛋黃區包含D、A1、A3、E1、E2等五區,其餘A2、C3與R1等區域屬於蛋白區,這次漲幅最高與最低的都是蛋黃區,其中A3區埔心海風坡段從去年每平方公尺七千元,一口氣調高一千一百元,換算每坪約調高三千三百元;漲幅最小的是E2區竹圍崁腳段,僅些微調高二百元,每平方公尺落在七千二百元;其他各區漲幅約介於九%至十一%。 {ad-優質推薦: 樹林休閒農地, 台北房屋, 中和工業廠房, 南港電梯大樓, 台北不動產, } 台灣房屋機場捷運直營店長林冠宇表示,政府宣示地價政策,公告現值應達市價九成以上,這波的調整,漲幅雖然不小,但市場早已反映。 他說,近期航空城計畫的最大利空就是「改朝換代」,但隨著桃園市長鄭文燦表態續推計畫,市場預期對整體計畫影響不大,頂多些微調整,利空已經逐漸出盡,區內房地產交易行情呈現持平。 {ad-優質推薦: 士林廠房, 新莊房屋買賣, 大安土地買賣, 新店廠房廠辦, 大安別墅買賣, }
- Jan 04 Sun 2015 19:13
航空城公告現值微調 市場地價持平
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