工商時報【顏瑞田╱高雄報導】2017年元旦，新年伊始，京城建設豪宅「京城」即傳出實價登錄售出3戶的好消息，顯示特殊產品擁有特定買盤，因此，京城建設今（2017）年的營運布局，除了延續強化豪宅銷售的路線，也將推出平價大樓住宅產品，二路並進，希望房地產市場配合景氣回升的聲浪中，把握時機，全力衝刺。京城建設發言人周敬恆指出，除了總銷18.98億元的「圓山大院」今年完工之外，還有另外3個大案，可望今年完工，左營區新華段、新光段、以及苓雅區林德官段的大樓住宅，可售金額分別大約是16.82億元、45.54億元、以及27.21億元。至於明（2018）年完工、位於美術館特區的「青海段案」（尚未命名），可望在今年第2季進場，結構銷售，他說，這個建案總銷達81.72億元，在訂價策略、以及產品定位上，「將會非常有看頭」，並且成為2018年營收的主力貢獻之一。 {ad-優質推薦： 淡水店面, 中山區買房子, 南投農地, 新竹房訊, 太平建地, } 周敬恆表示，2017年和2018年的新案，可售總額合計達190.27億元，絕大部份是首換和首購的產品，規畫坪數大多從23坪到90坪，只有美術館的建案從59坪起跳，最高120坪。他指出，由於政府不致於再有大動作打房，加上民眾購屋意願回升，而整體經濟景氣也轉佳，今年的房地產市場有機會走穩，因此，2017年和2018年完工的5個新案，京城將在今年陸續推出。周敬恆強調，新案主攻首購和首換的平價宅，而2017年以前完工的建案，包括「京城」、「鉅誕」、以及「凱悅」等3大案，則瞄準金字塔客層，並且搭配其它的首換宅「極境」和「天峰」等，豪宅和平價宅二路並進，讓不同客源能夠擁有不同的購屋選擇。周敬恆說，2017年以前完工的建案，包括「京城」豪宅案，可供出售的總額大約200多億元，因此，如果再加上2017年到2018年的5個新案，京城可供出售的住宅量，計達約400億元，可望成為今年房地產和景氣雙雙回溫的受益者。他表示，今年1月1日實價登錄，「京城」豪宅建案有3戶售出，其中一戶的成交價格每坪66.2萬元，躍居高雄每坪售價第二高的豪宅，僅次於國揚建設的「國硯」在2012年5月寫下的每坪68.7萬元，而另外2戶的成交價分別是每坪65.3萬元和64.1萬元，分別是全高雄高價排名的第3名和第4名。 {ad-優質推薦： 台南市東區不動產, 台中工業地租售, 桃園店面, 新屋土地網, 新營房屋, }
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