工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
第4季為傳統購屋旺季,10月受惠旺季拉抬,北台灣都會區新成屋、預售屋市況,終於出現寒冬中的一波暖流,昨(5)日最新公布的住展風向球顯示,10月房市風向球反彈至黃藍燈,為近3個月以來最高點。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,住展10月份風向球的六大觀察指標,有4項分數上升、1項持平、1項下跌,總分來到32.0分,較9月上升3.4分,驚險跨越藍燈,重返黃藍燈。
何世昌表示,10月北台灣預售案量大增,單月一舉突破500億元;其中案量規模超過15億以上的新案,包括北市大安區「TRUMP PARK」、內湖「國泰沐善」與「山丘小墅」;新北市板橋「府中贊」、新店「寶徠華城」、土城「華固新代田」、五股「樂house」與「合新合心」、淡水「迎曦莊園」;桃園市中路重劃區「中悅中央公園」、「中悅學府公園」。
新成屋推案量方面,10月維持9月水準低於500戶;另外,預售時未售完、成屋後重啟銷售的餘屋供給量也有400多戶,雖然兩者量體差不多,但定價策略卻截然不同。
在報紙房地產廣告量方面,由於旺季檔期推案量多、市況加溫,業者釋出的報紙廣告量也明顯衝高;以10月上半月來說,廣告量月增達50.4%。不過,下半月因逢總統大選出現新變數,及10月檔期趨近尾聲,廣告量反轉下滑。
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- Nov 08 Sun 2015 15:09
寒冬中出現小暖流 住展10月風向球 反彈至黃藍燈
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