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中國房產交易稅、營業稅減免等優惠，近日上路，導致春節後，北京、上海等一線城市出現搶樓行情，排隊人潮有如春運盛況，民眾把資金往一線城市挪動，激發市場需求，上海房價不但翻漲，甚至有建商坐地起價、引爆衝突。 春節過後，北京二手屋熱銷，以成交量來看，14日開工以來，整個二手交易量在一星期內高達6000多筆，同樣受利多因素影響，上海房產交易所更是門庭若市，其中以新屋交易行情最熱門，狂增的成交量堪稱史上空前。 銷售人員：「就感覺都是用搶似的。」 排隊把房產中心塞爆，門口出現一圈圈人龍，上海樓市買氣高漲，原因包括當前國內實體經濟疲軟，導致外地開發商湧入熱錢，尋求避險性投資，有了投資客引導，自住型買家也紛紛跟進，帶動房價，加上央行下調頭期款比例，22日房產交易稅、營業稅減免等優惠正式上路，加重民眾購買力。 {ad-優質推薦： 林口別墅,   桃園辦公室,   造橋土地網,   員林建地,   宜蘭農地農舍買賣,   } 近來上海樓市交易熱滾滾，交易中心出動大批保安人員維持秩序，有民眾不滿建商坐地起價，總房價被抬高新台幣150萬，想退訂金，卻反遭保安暴力相向。 保安：「怎麼了，怎麼了。」 記者：「你們想怎麼樣。」 消費者丁小姐：「你看都打出血了，耳朵裡全出血了。」 隨著市場放量和成交量高漲，上海房產朝著供需平衡的方向前進，但是在北京以外的城市，仍有庫存壓力，3、4線城的房價仍在下降，即使當局釋出多重利多消息，業者預估，2016年仍以打消庫存為今年復甦房產景氣的主要對策。（民視新聞黃?儀綜合報導） {ad-優質推薦： 斗六房屋,   台南房屋,   桃園農地買賣,   南崁別墅,   新興區電梯大樓,   }