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工商時報【記者方明╱台北報導】 大台北地區房屋有夠老！雙北市屋齡逾30年老屋超過百萬戶，其中，北市大安區有6.4萬戶最多、萬華區比重超過7成最高，而松山區老屋數量則是新屋的48倍；至於新北市，屋齡老化最嚴重的是永和區，有近6成的住宅屋齡超過30年、約4.9萬戶，雙北市房屋老化情況嚴重。 APPLE HOUSE趨勢研究中心統計實價資訊發現，至去年第3季為止，雙北市27大住宅集中區中，屋齡逾30年的老屋住宅就高達111.2萬戶，其中，大安區是北市老屋數量最多的區域，共約6.4萬戶，士林區6.2萬戶緊追在後；而新北市以板橋區逾11萬戶最多。 以各行政區占比來看，北市就有8個行政區老屋占比突破6成，其中，發展較早的萬華區，老屋占比最高達73.4％、約4.9萬戶，居雙北27個住宅集中區之冠，新北市住宅屋齡老化最嚴重的是永和區，占比58.4％、約4.9萬戶。 {ad-優質推薦： 台南工業用地,   八德工業地,   桃園建地,   宜蘭山坡地,   屏東土地網,   } 此外，APPLE HOUSE趨勢研究中心也統計，雙北市27大住宅集中區域中，有多個行政區新屋量明顯占比過低，以北市松山區來說，屋齡5年內新屋占比僅1.4％，老屋占比卻高達65.8％，老屋量是新屋的48倍。 另外，大安區、士林區、信義區老屋量也是新屋的30倍以上，永和區、土城區也有20倍以上，這些區域新屋供給明顯不足。 APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示，這次台南地震所引起的全台防災意識提升所帶動的新屋需求，將有助於舒緩目前新屋市場的龐大賣壓。 {ad-優質推薦： 台東農地買賣,   基隆房屋買賣,   台北不動產,   台南公寓,   桃園房屋出售,   }