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捷運淡水線的明德站位於芝山站與石牌兩大站中間，當地環境幽靜、店家較少，偏向於純住宅區，信義房屋石牌明德站經理洪明吉描述，明德生活圈在台北人眼裡，有「小天母」之稱，居民結構為白領階級或醫護人員較多，造就良好居家環境。 捷運明德站生活環境以榮華一路、榮華二路為主要聚集地，步行時間八分鐘，形成最適當住家與車潮距離，吸引當地居民或是外來人口紛紛移入，久而久之形成「榮華特區」。洪明吉說，由於捷運明德站東鄰磺溪，帶動榮華特區的綠地覆蓋率逾五成，絲毫不輸給民生社區的綠意盎然，此外，台北市立石牌分館圖書館拿到政府認證之綠建築標章，而陽明山國家公園車程不到20分鐘，儼然形成「後花園」概念，造就出明德生活圈，猶如台北市郊區親近大自然的氛圍。 {ad-優質推薦： 斗南套房,   南投市房屋買賣,   新竹不動產,   台南電梯華廈,   八德建地,   } 若是開車到天母棒球場也只需要八分鐘，相當適合親子居住。此外，由於振興醫院與台北榮總醫院坐落附近，吸引許多醫護人員進駐榮華特區；開車跨越磺溪即可抵達美國學校，促使白領階級、政界人士等高收入族群居住此地，無形間提升明德站居民水平，造就當地相對良好的治安。不只是美國學校，位於明德路上有著名的私立奎山學校，當年為蔣宋美齡推動成立，可謂早期的貴族學校；若是公立學校則包含明德國中、明德國小，雖然升學率不及石牌國中，但也算的上校風純樸的公立學校。至於生活機能，當地只有早市自強市場，若要大量採買就要到關渡好市多或是芝山站附近的家樂福，車程約五至15分鐘，每當假日，就會看到家庭成員開車到當地量販店，一口氣買足平日必需品。 {ad-優質推薦： 嘉義土地買賣,   八德重劃區大樓,   虎尾房屋買賣,   桃園套房,   永和建地,   }