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工商時報【記者鍾寧╱綜合報導】 1月大陸房市分化持續加大，一線城市房價年漲幅都高於20％，遠高於二線城市的1％左右漲幅；與此同時，絕大多數的三線城市房價仍在下降。 大陸國家統計局公布的數據顯示，1月，全大陸70個大中城市房價月漲幅擴大0.4個百分點，中古住宅價格綜合平均月漲幅擴大0.6個百分點。不過，無論是新建商品住宅還是中古住宅，一線城市平均年漲幅都高於20％，遠高於二線城市漲幅的1％左右，另一方面，絕大多數三線城市房價仍持續下跌。 漲幅主要集中在一線城市，其中深圳1月新建商品住宅價格月增4.1％，持續成為一線城市中上漲最快的城市；上海月漲幅為2.6％，年漲21.4％，位居第2。 {ad-優質推薦： 信義區不動產,   青埔買屋賣屋,   台南透天店面,   新竹土地,   台北房屋買賣,   } 近期，大陸政府推出了一系列刺激房市的政策，不過主要是針對房價下跌、庫存量大的二三線城市。春節前，大陸政府祭出降低頭期款比例至2成；春節後再推出降低購屋契稅和營業稅等優惠來刺激買氣。 在房市買氣過熱的一線城市及部分二線城市則是需要「降溫」政策。1月的南京房價月漲幅2.5％，已超過北京、直追上海和深圳，昨（26）日晚間，南京市政府緊急發布政策，擴大土地供應、調整土地拍賣方式、嚴控囤地行為等措施，為南京房市降溫。 在全中國漲幅之冠的深圳，調控政策也蓄勢待發。深圳市住建局局長楊勝軍日前表示，深圳政府正在研究採取措施調控房價，並加強保障性住房建設。 {ad-優質推薦： 台南廠房廠辦,   林口土地,   嘉義市東區套房,   虎尾套房,   屏東公寓,   }