近日,中國大陸土地勘測規劃院發佈2016年第二季度大陸全國主要城市地價監測報告。根據地價動態監測系統的最新統計資料,二季度全國地價總體水準溫和上行,綜合、住宅地價環比、同比增速持續上升,商服地價環比增速微升,同比增速放緩。 值得注意的是,二季度地方國土部門上報異常交易地塊數量環比增加67%,同比漲幅則達到97%,單價創新高的異常交易地塊數量創2014年以來單季度最高。 資料顯示,2016年第二季度,全國主要監測城市地價總體水準為3715元/平方米,商服、住宅、工業地價分別為6809元/平方米、5662元/平方米和771元/平方米。 總體來看,綜合、商服、住宅地價環比增速較上一季度有所上升。第二季度,全國主要監測城市綜合、商服、住宅地價環比增速分別為1.29%、0.62%、1.95%,分別較上一季度上升了0.33、0.05、0.68個百分點。 從各線城市來看,一線城市住宅地價快速上升,二線城市商服、住宅地價環比、同比增速持續上升,三線城市住宅地價環比增速出現上漲跡象。二季度,一線城市除廣州外,各城市、各用途地價增速均有所放緩。就住宅地價而言,全部一線城市的環比增速仍超過3.0%, {ad-優質推薦: 三峽公寓, 台中辦公室租售, 金門土地買賣, 新營房屋, 左營電梯華廈, } 處於快速上升狀態,上海市增速高達6.87%,深圳市增速回落幅度最為明顯。 從城市數量來看,與上一季度相比,105個主要監測城市綜合、住宅地價上升態勢顯化,環比、同比上漲城市均超過八成。第二季度,全國主要監測城市綜合地價環比增速整體上行態勢增強,81個城市地價環比上漲,比上一季度增加5個。住宅地價與綜合地價變化趨勢保持一致,環比上漲的城市有84個,比上一季度增加8個。 與此同時,二季度地方國土部門上報異常交易地塊數量環比、同比均明顯增加,單價創新高的異常交易地塊數量達到2014年以來單季度最高。截至2016年6月30日,二季度各地上報異常交易地塊75宗,其中一線城市上報了18宗,二線城市上報了20宗,三四線城市上報了37宗。異常交易地塊總數比上季度增加了30宗,漲幅為67%;比上年同期增加了37宗,漲幅為97%。上報的異常交易地塊中,成交單價創新高的11宗,較上季度翻番,是2014年以來單價創新高地塊出現最多的季度。 {ad-優質推薦: 苗栗農舍, 竹北公寓, 竹北不動產, 沙鹿電梯華廈, 朴子休閒農地, }
- Jul 23 Sat 2016 22:24
本報特約--產業追蹤/大陸二季度異常交易地塊環比增67% 全國地價持續上行
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