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（中央社記者潘智義台北29日電）住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，央行連續4次降息後，決定維持利率不變，除與目前利率已處於低檔，降息對景氣刺激效果有限外，似乎也提醒財政政策應接棒改革。 中央銀行今天理監事會維持利率不變，以維持物價與金融穩定，對房市政策並無著墨。 徐佳馨表示，從此次利率不動，加上對房市沒有進一步措施的態勢來看，央行對房市從「積極管控」，轉由市場機制決定的態度明顯，接下來應不至於有新一波調控措施。 她認為，雖然低利環境會延長價格盤整時間，但房市將經過市場汰弱留強洗禮後，可望逐漸回歸基本面。 {ad-優質推薦： 中埔房屋買賣,   桃園辦公室,   麟洛土地,   台南市東區建地,   八里不動產,   } 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，央行已連4度降息以穩定市場，避免熱錢湧入，經過英國脫歐事件後，整體市場已回穩，理監事會前業界多認為不會再降息。 郎美囡說，美國總統大選結果未至，保留半碼彈性，以防未來不確定因素發生時可因應，故此次維持利率不變並不意外。 不過，央行對豪宅的房市管制仍未鬆綁，顯見對於不動產市場指標性物件依然嚴控，防止房價追高情況再次發生。1050929 {ad-優質推薦： 永康土地,   苗栗買屋,   買房子,   嘉義電梯大樓,   新北市休閒農地,   }