全台不動產交易形式樣貌多元,部分特殊的不動產買賣還會搭配其他的交易內容,實價登錄的備註欄有些也會特別註明,甚至還出現出售農舍,但售價中內含牛隻、豬隻,甚至還有備註連 2 萬隻蛋雞一同出售,成為實價登錄有趣的案例。 信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,實價登錄已經是一般民眾買房時經常參考的價格網站,不過不動產的交易條件複雜,不單是房子本身條件影響價格,還可能受到許多因素影響,因此有特殊交易狀況的可能會在備註欄特別註記,民眾參考實價案例時可留意備註欄有無特別註記,若明顯價格過高或過低,也可選擇跳過,轉為參考其他案例。 {ad-優質推薦: 豐原套房, 台南電梯大樓, 嘉義市西區辦公室, 頭屋買地, 桃園房屋, } 除了一般常見的親友、員工等關係人交易的特別備註外,曾敬德指出,從備註欄還發現中南部地區有農舍的交易,交易的價格還包含了牲畜的讓與價格,如彰化縣大城鄉大安路的一筆農牧用地交易,總價格為 950 萬元,備註則發現交易內容包括雞舍,包含蛋雞 2 萬隻及現況設施等在內。 另外,雲林縣口湖鄉則有一筆 900 萬元的農牧用地交易案件,交易內容是整棟豬舍包含全自動機器設備及豬隻全部一併出售;在雲林縣口湖鄉則有一筆 3000 萬元的實價登錄,交易案備註,土地上另有未保存登記建物一筆,交易案買賣價金包含牛隻、養牛設備與擠乳設備。 {ad-優質推薦: 桃園工業地, 大園房屋, 蘆洲辦公室, 彰化市廠房廠辦, 桃園廠房廠辦, }
- Sep 30 Sat 2017 16:42
〈房產〉實價登錄只賣房?錯 有人包裹牲畜、生產器具連同不動產一起賣
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