工商時報【鍾寧╱綜合報導】 「十一」黃金周前後密集出拳打房政策，已初見成效。昨（21）日，中國國家統計局公布公布了9月份70城房價數據，並罕見公布10月上半月15個熱點城市房價數據。9月份的年漲幅、月漲幅均創下近6年新高，但後者的數據已顯示出部分熱點城市房價出現降溫情形。陸媒報導，據統計局公布的10月上半月15個一線和部分熱點二線城市房價顯示，深圳和成都的新建商品住宅價格較上個月下降，月減0.3％和0.1％；其他城市房價月漲幅均明顯收窄，收窄幅度在1.0至3.8個百分點之間。值得注意的是，此為中國官方首度公布半個月數據，中國房地產測評中心副主任孫斌藝認為，房市續高燒不退，政府也著急了，但如果政策沒什麼作用，實體經濟狀況沒好轉，一線和熱點二線房價可能不會有實質性大變化。 {ad-優質推薦： 中和套房, 虎尾透天, 潭子店面, 宜蘭土地, 竹南透天, } 9月份的房價方面，與去年同月相比，70個大中城市新建商品住宅價格上漲的城市有64個，比上月增加1個；下降的城市有6個，與上月持平。其中漲幅最大的依然是二線城市「四小龍」中的合肥和廈門，皆以47％的漲幅居全國之冠；南京則以43％的漲幅居次。路透報導引述交通銀行金融研究中心高級研究員夏丹指出，中國房價漲幅可能已在9月觸頂，估算9月份70個大中城市新建住宅價格較去年同期上升了11.2％，為連續1年上漲，且漲幅為2011年開始公布數據以來最高。另外，9月份房價較上個月上漲2.1％，亦為紀錄新高。今年中國「十一」長假期間，22個城市相繼實施限購令，房市瞬間從盛夏進入寒冬，成交量大幅縮水。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析，9月份房市的火熱，一方面透支了未來的購房需求，也促使房市調控政策的收緊。預計第4季中國一二線城市將出現房市成交量萎縮、價格回穩的趨勢。 {ad-優質推薦： 鳳山店面, 平鎮建地, 大園工業用地, 台南透天店面, 新北市建地, }
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