旺報【特派員陳曼儂╱北京報導】中共總書記習近平在「十九大」開幕報告上，話還沒講完就響起熱烈掌聲的，就是「房子是用來住的，不是用來炒的」這段，大陸住房城鄉建設部部長王蒙徽22日表示，去年10月以來「因地施策」的房地產調控已看到效果，未來也將堅持調控目標不動搖、力度不鬆勁；中國社科院報告也提到，下半年地產銷量恐負成長。大陸因缺乏投資理財產品，荷包滿滿的一般民眾，如果想要錢滾錢，除了股市、就是房市，所以大陸長年以來呈現股市跌、房市漲，反之亦然的奇怪現象。因地施策穩定房價不過由於前一波的房地產炒作實在太過頭，一線城市的北上深已被視為年輕人無法安心定居的地方，而不少二線城市儘管當地經濟產業缺乏、也出現房價暴漲問題，造成不少社會現象。 {ad-優質推薦： 平鎮別墅, 鳳山不動產, 台南買地, 桃園公寓, 竹南土地, } 所以習近平再度提及「房子不能炒」時，引發媒體關注，是否這波調控還沒到盡頭。王蒙徽在22日「十九大」新聞中心舉辦的第5場記者會時給了確切答案，就是「力度不鬆」。他說，房地產調控成效顯現，目前市場總體保持穩定，堅持分類調控，因城、因地施策，落實地方政府主體責任，推出一系列有針對性的措施來穩定市場，所以目前一線城市和部分熱點二線城市新建商品住宅價格漲幅下跌，三四線城市的房價也趨於穩定。下半年銷量恐衰退王蒙徽表示，一線城市新建商品住宅價格漲幅已連續11個月走跌，二線城市也連續9個月下滑，16個熱點城市新建商品住宅價格也大多逐月下降，預計今年第4季房地產市場還將延續成交量增速走跌、成交價格趨於穩定的走勢。住建部也正在進行人口淨流入的12個大中城市住房租賃試點工作，王蒙徽表示，支持北京、上海市積極探索發展共有產權住房，也在抓緊研究制定房地產長效機制，推進住房租賃市場的立法工作。社科院報告提到，去年經濟回暖，房地產是主要推動力，但今年房地產業對國內生產毛額（GDP）增速的推動已經消減，去庫存政策效果明顯，加上下半年貸款利率走揚，地產銷售和房貸利率的反比關係將逐漸顯現，房地產市場進入調整期，下半年地產銷售可能重現負成長。 {ad-優質推薦： 新豐電梯華廈, 新北市別墅, 斗六電梯華廈, 公館建地, 田尾農地, }
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