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【住展房屋網/台北報導】為積極活化北市公有土地，財政局副局長陳志銘日前指出，北市府將公開市議會舊址、北區轉運站促參案、南港生技產業聚落開發等10個包括地上權、BOT、公辦都更案等給民間參與投資，預估約可吸引450億的民間資金。 其中市議會舊址由於多次招標，卻都無人問津。因此市府決定把該案一分為二重新招標。但北市府雖再釋10筆大案，營建業者仍顯意興闌珊。興富發建設副總經理廖昭雄表示，由於興富發過去都以自地自建的開發案為主，也較能掌握時程、風險和主導權，對北市舊市議會大樓地上權、南港生技產業聚落開發案等10筆即將公告招商的案件，將不參與評估。 {ad-優質推薦： 台南市東區土地,   斗六房屋,   林口建地,   新竹市電梯華廈,   大雅透天,   }

業者認為，北市商用不動產目前已幾近飽和，在租金效益不如預期和回收年限長的種種因素下，這些市有地開發案，恐無法成為建商眼中的菜，並可能導致脫標難度再度增加。 {ad-優質推薦： 大園航空城建地,   永和公寓,   馬公土地網,   屏東辦公室,   竹北辦公室,   }