全球商辦大評比 香港租金最貴
國內房市呈現「價穩量縮」趨勢，至於國外房市的表現力道仍相當疲弱，國際地產業者調查全球170個商辦(寫字樓)市場，香港的甲級商辦租金傲視全球，儘管比去年六月大幅下挫35%，每年每平方呎的租金是138.08美元，比排名第二的倫敦商辦租金，仍高一成左右。{ad-優質推薦:房屋, 租屋, 法拍屋,
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高力國際發表全球170個寫字樓市場的年中報告，發現所有地區仍面臨經濟衰退的困境，對於寫字樓的需求大幅銳減，從今年六月回溯至去年六月，全球各地的寫字樓空置率上升、租金下降，預估明年初復甦的可能性大幅降低。
針對甲級寫字樓的租金前五名的排名，依序是香港、倫敦West End、東京核心區、倫敦市中心、莫斯科。香港租金再度稱霸全球，每年每平方呎的租金138.08美元，比去年同期213.68美元，租金大幅下滑35%。高力國際香港研究及諮詢董事盧永輝表示，今年年中寫字樓市場已見回穩跡象，不少基金公司與律師樓已開始在核心區域物色單位。{ad-優質推薦:桃園商用不動產, 桃園商業不動產, 桃園公寓, 桃園別墅, 桃園豪宅, }
全球排行第3的東京核心區，在亞太地區的寫字樓租金表現，僅次於香港，平均每平方呎年租101.57美元，比去年同期下跌21%，相較之下，東京核心區的寫字樓比起地區相對抗跌。至於印度孟買每平方呎年租67.84美元，全球排名第12名、亞太地區排名第3；去年全球排名第7的新加坡，這一年來的寫字樓租金折半，跌幅近六成，每年每平方呎55.53美元，全球排名26。
高力國際亞洲營運總監潘秉兆表示，亞太地區寫的字樓空置率上升至11.4%，回到2005年的水平，過去一年寫字樓的租金大跌，平均跌幅11.8%，其中跌勢較明顯的地區有印度、新加坡、香港、北京、台北、東京及大部分澳洲城市。{ad-優質推薦:桃園土地買買, 桃園工業不動產, 桃園工業用地, 桃園工業廠房出租, 桃園工業廠房租售, }
文章來源：網路地產王
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