中共十九大閉幕後，相關單位立刻祭出第一個住房監管政策，以響應「房住不炒」定位。從 10 月 30 日開始，至 11 月 30 日的 1 個月的時間裡，中國國家發改委和住建部將在全國範圍內開展商品房銷售價格行為聯合檢查，嚴重失信者將納入「黑名單」，並依法嚴厲打擊和聯合懲戒。重點查處從 9 個方面著手： 1、銷售商品房未明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價。 2、未按規定實行「一套一標」。 3、標示資訊不全，沒有按照規定內容明碼標價，未標明房源銷售狀態，已售房源所標示價格不是實際成交價。 4、商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自願選擇。 5、通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易。 6、以捆綁或者附加條件等限定方式，強制提供商品或服務並捆綁收費。 7、捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格。 {ad-優質推薦： 沙鹿農地, 水上透天, 霧峰土地買賣, 蘆洲不動產, 沙鹿農地, } 8、為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利。 9、其他違反《商品房銷售明碼標價規定》《商品房銷售管理辦法》《房地產經紀管理辦法》的行為。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進昨 (25) 日在接受《證券日報》採訪時表示，此次檢查是在十九大「房住不炒」的精神指導下進行的，也是為了查處各類有違此類精神的新房和二手房銷售行為，是十九大閉幕後的第一個住房監管政策，充分體現了各部委對於當前全國房地產市場管控的積極導向。而檢查共涉及到 9 個內容，應該說也是目前房屋銷售過程中需要密切關注的內容。而在十九大期間，3 個重要人物的表態，釋放出重量級政策信號，預示明年樓市可能探底： 1、習近平總書記：堅持「房子是用來住的、不是用來炒」的定位，加快建立多主體供給、多管道保障、租購並舉的住房制度，讓全體人民住有所居。 2、央行副行長易綱：繼續加強房地產市場的宏觀審慎管理，核心是形成因城施策、差別化住房信貸政策。 3、住建部部長王蒙徽：下一步，將堅持調控目標不動搖、力度不鬆勁，保持政策的連續性和穩定性。 上海易居房地產研究院副院長預計，未來幾個月政策面基本不變，且有可能出台長效機制檔，總體略利空房價。熱門城市還會繼續降溫，還沒到見到市場底部，明年是個探底過程，探底的時間長度和深度與政策放鬆的時間節點有關。 {ad-優質推薦： 嘉義市農地, 台中電梯華廈, 後龍工業用地, 汐止廠房廠辦, 朴子買屋, }
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